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Mehrfamilienhäuser und Häuser kaufen

Mehrfamilienhäuser sind in der heutigen instabilen Zeit auch aufgrund von Steuervorteilen eine gute Kapitalanlage. Im Gegensatz  zu Geldanlagen (Nominalwerten) trotzen sie als Sachwerte der Inflation und werden in der Regel im Laufe der Zeit wertvoller. Außerdem sind Immobilien - anders als undurchsichtige Finanzprodukte - eine einfach zu verstehende Anlageform, man sieht sie, man kann sie begehen. Als Anleger haben Sie auch die jederzeitige Kontrolle über Ihr Investment.

Als Immobilienmakler im Märkischen Kreis bieten wir regelmäßig interessante Mehrfamilienhäuser so wie Wohn-und Geschäftshäuser als Renditeobjekte in Iserlohn, Hemer, Menden, Altena, Hagen, im Märkischen Kreis, Unna oder Schwerte.

Bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie hilft Ihnen auch unser "FIRST - LISTING"  Service!

Wir bieten Ihnen folgende Objekte an:

Iserlohn

Wohn- und Geschäftshaus 350qm Nutzfläche. Vielfältige Nutzbarkeit

Kaufpreis 268 000,00 €

Wohn- und Geschäftshaus, Garage, Balkon/Terrasse, Garten, Altbau, Baujahr 1986, frei ab nach Vereinbarung, Objekt Nr. 0305

VERKAUFT !

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Iserlohn

Repräsentative Stadtvilla im Zentrum von Iserlohn für Büro/Praxis/Wohnen

Kaufpreis 270 000,00 €

Baujahr 1894, frei ab sofort, Objekt Nr. 0510W

VERKAUFT !

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Iserlohn

Rendite-Objekt in bester Zentrum-Lage von Iserlohn

Kaufpreis 450 000,00 €

Wohn- und Geschäftshaus, Balkon/Terrasse, Baujahr 1914, Objekt Nr. 0202W

Wohn-und Geschäftshaus
336qm Wohnfläche
160qm Einzelhandel im EG
voll vermietet mit € 40.292,00 Jahresmiete

Iserlohn

Dreifamilienhaus in Iserlohn-Sümmern Ca.304 qm Wohnfläche

Kaufpreis 280 000,00 €

Mehrfamilienhaus, Garage, Balkon/Terrasse, Garten, Baujahr 1972, Objekt Nr. 0711W

Auch sehr gut als Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen nutzbar ! 

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Iserlohn

Voll vermietetes Wohn,-und Geschäftshaus in Iserlohner Innenstadtlage

Kaufpreis 170 000,00 €

Wohn- und Geschäftshaus, Balkon/Terrasse, Altbau, Baujahr 1936, Objekt Nr. 0401G

VERKAUFT !

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Iserlohn

Für Handwerker! ca. 340qm Nutzfläche für € 94500

Kaufpreis 94 500,00 €

Wohn- und Geschäftshaus, Balkon/Terrasse, Garten, Altbau, Baujahr 1928, Objekt Nr. 0306W

Verkauft !

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Iserlohn

Wohn.-und Geschäftshaus in Iserlohn

Wohn- und Geschäftshaus, Altbau, Objekt Nr. 0117W

VERKAUFT !

Iserlohn

Stadthaus mit Charme ! 275 qm Wohnfläche.

Mehrfamilienhaus, Altbau, Objekt Nr. 0108W

VERKAUFT !

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Hier hilft zuverlässig unser "FIRST-LISTING" Service!

Tipps zum Kauf eines Mehrfamilienhauses

  • Prüfen Sie in Ruhe die Qualität des Hauses. Sie wird bestimmt durch die Lage (z. B. Verkehrsanbindung, soziales Umfeld, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote), dem baulichen Zustand (z. B. Wände, Decken, Fenster, Heizung, Fußböden, Elektroinstallation, Wasserleitungen) und der räumlichen Aufteilung. Berücksichtigen Sie den Modernisierungsaufwand.
  • Die Rendite von Immobilienanlagen hängt von der Zuverlässigkeit der Mieter ab. Nach der Ertragswertmethode bestimmt sich der Wert eines Mehrfamilienhauses nach den zukünftigen Mieteinnahmen, die mit Ihrer persönlichen Wunschrendite auf die Gegenwart abgezinst (diskontiert) werden. Schauen Sie sich daher die Mieter genau an. Wie lange wohnen sie bereits im Haus? Wie sind ihre Zahlungsmoral und Verhalten?
  • Nutzen Sie alle Möglichkeiten des derzeit günstigen Zinsniveaus, um ihre Finanzierung und damit die Rendite Ihrer Immobilienanlage zu optimieren.