Immobilienpreise Iserlohn, Hemer, Menden

Setzt sich die Preisrally am Immobilienmarkt weiter fort? Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Iserlohn, Hemer, Menden und Umgebung in 2022?

Werden die Immobilienpreise in Iserlohn und Umgebung weiter steigen?

Nicht nur in den Städten steigen die Preise für Immobilien weiter – sondern verstärkt auch im Umland.
Dieser Aufwärtstrend betrifft auch die Immobilienpreise in Iserlohn, Hemer, Menden und Umgebung.
Dennoch liegen die Hauspreise in der heimischen Region immer noch unter denen der teuren Ballungsgebiete.
Gerade aus diesem Grund werden Wohnimmobilien in Iserlohn und Umgebung für Kaufinteressenten immer beliebter. Denn in den großen Städten zeichnet sich keine Trendwende ab, so die Vertreter der amtlichen Gutachterausschüsse, die jährlich alle notariellen Kaufverträge auswerten.
Im Jahr 2020 waren nach deren Erhebungen 310 Milliarden Euro in Immobilien investiert worden. So viel, wie noch niemals zuvor.

Vor diesem Hintergrund stellt sich schnell die Frage .“Was ist mein Haus wert?

Mit unserer Kostenfreien Immobilienbewertung erhalten Sie einen ersten Überblick, wie in Ausstattung, Alter und Lage vergleichbare Häuser aktuell gehandelt werden. In jedem Fall empfehlen wir eine ebenfalls kostenlose Immobilien-Wertermittlung vor Ort. Hierbei werden alle individuellen Merkmale Ihres Hauses berücksichtigt, so dass Sie am Ende einen Verkehrswert Ihrer Immobilie erhalten der dem wirklichen Wert Ihres Hauses entspricht.

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Sind die Immobilienpreise in Iserlohn, Hemer, Menden und Umgebung von einer Preisblase bedroht?

Hierzu ein ganz klares Nein!

Selbst wer in den Metropolen sucht, muss nach Ansicht der Experten mit weiterhin steigenden Preisen rechnen. In den größten deutschen Städten zeichnet sich zurzeit keine Trendwende ab. So die Vertreter der amtlichen Gutachterausschüsse. „Die Party geht weiter“, soll der Berliner Ausschussvorsitzende Reiner Rössler verkündet haben. Die Vertreter aus den Städten, Köln, Leipzig, München, Düsseldorf Frankfurt, und Stuttgart berichten von weiteren Preisanstiegen. Eine Immobilienblase gibt es auf dem Wohnungsmarkt in Deutschland aber nicht.

Unsere heimische Region, Iserlohn, Hemer, Menden und Umgebung, gehört zum sogenannten Umland. Aufgrund des Preisabstandes zu den Metropolen liegt sie vermehrt im Fokus der Kaufinteressenten. Insoweit stellt sich die Preissituation am heimischen Wohnungsmarkt sehr stabil dar. Eine Immobilienblase ist auch mit Blick auf die künftige Preisentwicklung nicht zu erwarten.

Was führte zu steigenden Immobilienpreisen in Iserlohn, Hemer, Menden und Umgebung?

Insgesamt sind, den Gutachtern zufolge. immer noch zu wenig Wohnungen gebaut worden, um den Zuzug im letzten Jahrzehnt auszugleichen. „Das Angebot ist knapp, die Nachfrage ungebrochen hoch“. Hinzu kommt:

• Die Hypothekenzinsen sind nach wie vor, trotz leichter Korrektur nach oben, sehr niedrig.
• Es ist mehr Geld als jemals zuvor im Umlauf. Investoren stehen unter enormen Anlagedruck.
• Die Inflationsrate ist so hoch wie seit langem nicht mehr.
• Natürlich wirken sich die stark seigenden Baukosten auch auf Bestandsimmobilien aus.
• Löhne und Gehälter sind in im vergangenen Jahr spürbar gestiegen.

Preisentwicklung für Wohnhäuser und Eigentumswohnungen in Iserlohn, Hemer und Menden.

Nach Recherchen von „Immowelt“ Haben in den vergangenen Jahre folgende Preisentwicklungen stattgefunden:

Häuser in Iserlohn

Eigentumswohnungen in Iserlohn

Häuser in Hemer

Eigentumswohnungen in Hemer

Häuser in Menden

Eigentumswohnungen in Menden

Bei den vorgenannten Preisen handelt es sich um DURCHSCHNITTSPREISE. Sie stellen lediglich die Entwicklung der Immobilienpreise in den entsprechenden Städten dar.

Wenn Sie sich die Frage stellen „Was ist mein Haus wert?“ oder „Was ist meine Eigentumswohnung wert?“ nutzen Sie gerne zur Wertermittlung Ihrer Immobilie unsere online Immobilienbewertung. Sie erhalten So einen schnellen Überblick, wie vergleichbare Immobilien derzeit gehandelt werden. Eine anschließende Immobilienbewertung vor Ort durch WZ-Immobilien ist in jedem Fall zu empfehlen. Nur so kann der individuell richtige Verkehrswert Ihrer Immobilie ermittelt werden, der alle spezifischen Merkmale Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung berücksichtigt.

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