Eigentumswohnung verkaufen

Sie haben die Wohnung – wir haben die Käufer!

Vom Erstgespräch bis zur notariellen Beurkundung sind wir mit unseren zeitgemäßen Vermarktungskonzepten und Dienstleistungen stets an Ihrer Seite. Als erfahrene Immobilienmakler wissen wir, dass der Verkauf einer Eigentumswohnung für den Verkäufer oft ein sehr persönliches Ereignis ist, soweit er diese Immobilie selbst bewohnt oder in ähnlicher Weise mit dieser Wohnung verbunden ist. Bei unserer gesamte Vorgehensweisetragen wir dieser Situation Rechnung und finden stets einen Weg, Ihre Privatsphäre während den erforderlichen Vermarktungsaktivitäten soweit wie eben möglich zu schonen.

Gerne nehmen wir uns die Zeit, mit dem Eigentümer alle möglichen Begleitumstände des Verkaufs wie Spekulationssteuer, Erbschaftssteuer, Notariats- und Maklerkosten, bestehende Mietverträge, Löschung von Grundschulden, Nießbrauch oder Wohnrechten, ausführlich zu besprechen.

Wertermittlung für Ihre Immobilie
Professionelle Gutachten

Sie haben die Absicht Ihre Immobilie zu verkaufen? Hier können Sie Ihre Immobilie schnell und kostenlos von uns bewerten lassen!

Zur Online-Immobilienbewertung
  • Erstellung von Vermarktungskonzepten
  • Erstellung eines Exposés
  • Erstellung von Verkaufsunterlagen
  • Präsentation in Print- und Onlinemedien
  • Präsentation auf unserer Homepage
  • Vertrieb über unsere interne „FIRST LISTING“ Datei
  • Vertrieb über unsere Vertriebspartner
  • Besichtigung mit Interessenten
  • Verkaufsverhandlung mit Interessenten
  • Beschaffung fehlender Unterlagen, wie Grundbuchauszug, Bauzeichnungen Energieausweis etc.
  • Vorbereitung des Notartermins und Bestellung des Kaufvertragsentwurfes
  • Begleitung zum Notartermin
  • Auf Wunsch Objektübergabe

Sobald ein Interessent sich für den Kauf Ihrer Immobilie entschieden hat, benötigt er eine Reihe wichtiger Unterlagen z.B. für die Beschaffung der Kaufpreisfinanzierung (Beleihungsunterlagen). Da die Beschaffung dieser Unterlagen i.d.R. zeitaufwändig ist, entstehen an dieser Stelle oft für Käufer und Verkäufer unangenehme Verzögerungen. Nicht bei uns! Zeitgleich mit der Erstellung des Exposés stellen wir für den Verkauf einen vollständigen Satz Beleihungsunterlagen zusammen.

Üblicherweise entscheidet der Käufer, welcher Notar den Kaufvertrag beurkunden soll. Schließlich bezahlt er ihn ja auch. Die Bestellung des Kaufvertragsentwurfes übernehmen wir, und achten darauf dass alle zwischen Käufer und Verkäufer getroffenen Vereinbarungen voll umfänglich berücksichtigt wurden. Ebenso übernehmen wir die Koordination des Beurkundungstermins Zwischen Notariat, Käufer und Verkäufer.

Nicht jeder der sein Traumhaus sucht, hat die Möglichkeit die Immobilien-Olineportale ständig im Auge zu behalten. Viele hundert Kauf-und Mietinteressenten habe sich inzwischen in unserer „First-Listing“ Datei registrieren lassen und warten darauf, Ihre Immobilie durch uns angeboten zu bekommen.

Nach Erhalt des Kaufvertragsentwurfes sprechen wir diesen mit Käufer und Verkäufer in allen Einzelheiten durch, bis dieser von beiden Parteien voll inhaltlich verstanden wurde. Sind Korrekturen oder Änderungen erforderlich, werden diese noch vor dem Beurkundungstermin veranlasst, sodass die eigentliche Beurkundung beim Notar nur noch eine entspannte Formsache ist.

Noch Fragen? – Sehr gerne!

Für weitere Fragen zu diesem Thema steht Ihnen WZ-Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Iserlohn, Hemer, Menden, Hagen, Unna und im Märkischen Kreis – gerne zur Verfügung!

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