Reihenendhaus zu verkaufen! 110 m² Wohnfläche
Im beliebten Stadtteil Iserlohn-Nußberg, auf einem 310 m² großen Kaufgrundstück ist dieses moderne Reihenendhaus zu verkaufen.
Bodentiefe Fenster verleihen diesem Einfamilienhaus ein helles wohnliches Ambiente. Die interessante Aufteilung des Hauses bietet unterschiedliche Nutzungsoptionen. Auch für eine große Familie ist dieses Reihenendhaus mit seinen fünf Wohnräumen, Küche, Diele und zwei Bädern durchaus geeignet.
Zwei nicht einsehbare Terrassen laden zum gemütlichen verweilen ein. Eine Terrasse befindet sich an der Südseite, angrenzend am Wohnzimmer. Wer lieber den Schatten sucht, dem steht an der Nordseite des Hauses noch ein lauschiges Plätzchen zu Verfügung. Beide Terrassen sind von einem liebevoll gestalteten Garten umgeben.
Einen großen Vorteil bietet die Heizungsanlage. Da das Haus mit Fernwärme versorgt ist, entfallen die lästigen Kosten für Wartung und Reparaturen an der Heizungsanlage, sowie für Emissionsmessung und Kaminkehrer. Auch die Warmwasserbereitung wird durch die Fernwärme sichergestellt.
Die Lage des Hauses
In einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Nußberg gelegen verfügt dieses Einfamilienhaus über eine kurze , fußläufige Anbindung zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und vieles mehr befindet sich in direkter Reichweite. Eine Autobahnanbindung der A 46 ist in zwei bis drei Minuten erreicht. Hinzu kommt ein sehr angenehmes Wohnumfeld von eher konservativer Prägung.
Selten ist ein so ansprechendes Reihenendhaus zu verkaufen.
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Objekt ID: | 0423W |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Kaufpreis: | 351000 EUR |
Provision für Käufer: | 1,785% vom Kaufpreis inkl MwSt |
Lage: | Wohngebiet |
Erschließung: | voll erschlossen |
Energietyp: | D |
Bauweise: | massiv |
Befeuerung: | Fernwärme |
Wohneinheiten: | 1 |
Zimmer: | 5 |
Schlafzimmer: | 2-3 |
Badezimmer: | 2 |
Kellerräume: | 1 |
Wohnfläche: | 110 m² |
Grundstücksfläche: | 310 m² |
Etagen: | 3 |
Baujahr: | 1999 |
Objektzustand: | sehr gut |
Ausstattungskategorie: | gehoben |
Heizungsart: | Zentral |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1999 |
Energieeffizienzklasse: | D |
Wert des Endenergiebedarfs: | 169,35 |
Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
Gültigkeit des Energieausweises: | 08.08.2030 |