Reihenendhaus zu verkaufen! 110 m² Wohnfläche

Im beliebten Stadtteil Iserlohn-Nußberg, auf einem 310 m² großen Kaufgrundstück ist dieses moderne Reihenendhaus zu verkaufen.

Bodentiefe Fenster verleihen diesem Einfamilienhaus ein helles wohnliches Ambiente. Die interessante Aufteilung des Hauses bietet unterschiedliche Nutzungsoptionen. Auch für eine große Familie ist dieses Reihenendhaus mit seinen fünf Wohnräumen, Küche, Diele und zwei Bädern durchaus geeignet.

Zwei nicht einsehbare Terrassen laden zum gemütlichen verweilen ein. Eine Terrasse befindet sich an der Südseite, angrenzend am Wohnzimmer. Wer lieber den Schatten sucht, dem steht an der Nordseite des Hauses noch ein lauschiges Plätzchen zu Verfügung. Beide Terrassen sind von einem liebevoll gestalteten Garten umgeben.

Einen großen Vorteil bietet die Heizungsanlage. Da das Haus mit Fernwärme versorgt ist, entfallen die lästigen Kosten für Wartung und Reparaturen an der Heizungsanlage, sowie für Emissionsmessung und Kaminkehrer. Auch die Warmwasserbereitung wird durch die Fernwärme sichergestellt.

Die Lage des Hauses

In einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Nußberg gelegen verfügt dieses Einfamilienhaus über eine kurze , fußläufige Anbindung zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und vieles mehr befindet sich in direkter Reichweite. Eine Autobahnanbindung der A 46 ist in zwei bis drei Minuten erreicht. Hinzu kommt ein sehr angenehmes Wohnumfeld von eher konservativer Prägung.

Selten ist ein so ansprechendes Reihenendhaus zu verkaufen.

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Objekt ID: 0423W
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 351000 EUR
Provision für Käufer: 1,785% vom Kaufpreis inkl MwSt
Lage: Wohngebiet
Erschließung: voll erschlossen
Energietyp: D
Bauweise: massiv
Befeuerung: Fernwärme
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2-3
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 310 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1999
Objektzustand: sehr gut
Ausstattungskategorie: gehoben
Stellplatz/Carport Garten Terrasse Keller
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergiebedarfs: 169,35
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 08.08.2030
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