Zweifamilienhaus in Iserlohn zu verkaufen!

Für Kaufinteressenten ist es ein Glücksfall, dass ein solches Zweifamilienhaus in Iserlohn zu verkaufen ist.

Es ist nicht oft der Fall, dass Eigentümer in einer solchen Lage ein Haus in Iserlohn verkaufen.

Das Grundstück des Hauses

Das 881 qm große Grundstück liegt in einer verkehrsarmen Wohngegend zwischen zwei Sackgassen. Es ist an beide Straßen angeschlossen und kann von beiden Seiten angefahren und betreten werden. Der große Garten wird regelmäßig von einem Gartenbaubetrieb in Form gehalten und präsentiert sich in bestem Zustand.

Die große Doppelgarage ist voll unterkellert und bietet, durch die Hanglage bedingt, von der Rückseite einen ebenerdigen Zugang zum Untergeschoss in dem Gartengeräte etc. gelagert werden. Ein weiteres Gebäude, welches früher als Hundezwinger diente, befindet sich in bestem Erhaltungszustand seitlich des Wohnhauses. Es kann durchaus auch anderen Verwendungszwecken dienen.

Es ist eher selten der Fall, dass ein derart gepflegten Zweifamilienhaus in Iserlohn zu verkaufen ist.

Auf dem ca. 881 qm großen Kaufgrundstück wurde im Jahre 1936 dieses schöne Wohnhaus in Massivbauweise errichtet. Ein Anbau mit Schwimmbad und weiteren Wohnräumen gab im Jahr 1971 dem Haus seine heutige Struktur.

Das Schwimmbad ist seit Jahren nicht mehr in Betrieb. Es kann entweder wieder aktiviert, oder in weiteren Wohnraum umgewandelt werden.

Neben dem Schwimmbad wartet ein Partykeller auf neue Gäste.  

Die von den Eigentümern genutzte Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Teile des Obergeschosses. Sie verfügt über eine nach Süden gerichtete Terrasse mit Blick auf das gepflegte Gartengrundstück.

Die vermietete Wohnung erstreckt sich vom Obergeschoss zum Dachgeschoss. Zu Ihr gehört eine nach Süden und Westen gerichtete Dachterrasse die auf dem Anbau errichtet wurde.

Die derzeitige Kaltmiete beträgt mtl. € 520,00. Mit seiner großzügigen Aufteilung eignet sich dieses Haus nicht nur für eine große Familie. Auch für zwei Generationen unter einem Dach bietet sich hier ein großzügiges Zuhause. Als Immobilienmakler in Iserlohn ist es uns eine Freude, ernsthaften Kaufinteressenten dieses Kaufobjekt vorzustellen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

KONTAKT

Die Lage

Kindergärten, Grundschule und alle weiterführenden Schulen sind fußläufig leicht erreichbar. Ebenso kann man bei einem Besuch der Iserlohner Innenstadt leicht das Auto in der Garage lassen. Die minutenschnelle Erreichbarkeit der nächsten Anbindung an die A 46 unterstreich die verkehrsgünstige Lage. Attraktive Naherholungsgebiete und Freizeiteinrichtungen Iserlohns sind zudem ebenfalls zu Fuß erreichbar, was den Wohn,-und Freizeitwert dieser Wohnimmobilie in Iserlohn zusätzlich unterstreicht.