Eigentumswohnung in Iserlohn-Dröschede – Terrasse, Garage & gepflegte Wohnanlage

Sie suchen eine Eigentumswohnung in Iserlohn-Dröschede? Hier wartet eine gut zugeschnittene 2-Zimmerwohnung in einer gepflegten Wohnanlage auf neue Erwerber!

Das Wohnhaus

Die Wohnung liegt in einem gepflegten 6-Parteienhaus aus dem Baujahr 1978. Das Gebäude wurde in massiver, verklinkerter Bauweise mit Wärmedämmung errichtet und erfüllt weitgehend heutige energetische Anforderungen. Diese solide Bauweise sorgt für eine dauerhaft gute Energieeffizienz und verleiht der Immobilie eine hohe Wertbeständigkeit. Die Architektur ist zeitlos und fügt sich harmonisch in die ruhige Nachbarschaft von Dröschede ein.

Die Eigentumswohnung in Iserlohn-Dröschede

Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 51 m² eine attraktive und gut nutzbare Raumaufteilung. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer, das durch einen separaten Essbereich gegliedert wird und einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse bietet. Die Terrasse ist von Büschen umgeben und nicht einsehbar – ideal zum Entspannen im Grünen. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und ein gepflegtes Badezimmer zur Verfügung.

Die Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima.

Die Garage ist durch einen kurzen Fußweg direkt mit dem Hauseingang verbunden.

Aufgrund der Erdgeschosslage ist die Wohnung besonders komfortabel für ältere oder gehbehinderte Personen.

Zusätzlich gehören ein separater Kellerraum sowie eine eigene Garage zur Wohnung.

Das Grundstück

Das Wohnhaus steht auf einem rund 965 m² großen Grundstück, das gärtnerisch professionell angelegt und hervorragend gepflegt ist. Die sechs Garagen der Wohnanlage sind durch die Bepflanzung und Gestaltung optisch dezent vom Wohnhaus abgesetzt, was der Gesamtwirkung des Ensembles eine sehr gepflegte und harmonische Anmutung verleiht.

Die Lage

Dröschede ist ein grüner und ruhiger Stadtteil von Iserlohn mit guter Verkehrsanbindung und hoher Wohnqualität.

Die Autobahn A46 ist nur ca. 1,6 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Umland.

Das Stadtzentrum von Iserlohn liegt in rund 4,6 km Entfernung, der Stadtteil Letmathe ist nur etwa 3 km entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ortsteil Dröschede.

Weitere Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kulturangebote sind in Letmathe und Iserlohn schnell erreichbar.

Zahlreiche Spazier- und Wanderwege im Naherholungsgebiet Rauhe Hardt bieten zudem Erholung in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität verbinden möchten.

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