Aktuelles

Von Anfang an gut informiert

In unserem Experten-Blog finden Sie praktisches Know-how rund um Immobilien.

Hier erfahren Sie Wissenswertes und News rund um Kauf oder Verkauf einer Immobilie, wichtige Tipps für Vermieter und Mieter und Neuigkeiten von WZ Immobilien in Iserlohn. Wir versorgen Sie in unserem Immobilien-Blog regelmäßig mit neuen Informationen zu gesetzlichen Neuregelungen bzw. den Corona-Eindämmungsmaßnahmen.

Zuschussprogramm für Wohneigentum in NRW verlängert!

Eine erfreuliche Nachricht für Käufer und Kaufinteressenten von Wohneigentum in NRW! Denn eigentlich war da Zuschussprogramm für Wohneigentum in NRW am 31.12.2022 ausgelaufen. Das Land Nordrhein-Westfalen hat das Zuschussprogramm für Käufer von Wohneigentum in NRW über den 01.01.2023 hinaus verlängert. Käufer können […]

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Erbschaftssteuer auf Immobilien 2023

Entscheidend bei der Berechnung der Erbschaftssteuer ist der sogenannte „Verkehrswert“ der Immobilie zum Zeitpunkt des Erbfalls. Der Verkehrswert ist der Wert, der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach Lage, Eigenschaften und Beschaffenheit für das Objekt oder Grundstück anzusetzen wäre – umgangssprachlich ausgedrückt ist der Marktwert gemeint.

Für die Ermittlung des Verkehrswertes für Erbschaftssteuer-Zwecke ist sehr oft ein Sachverständigengutachten erforderlich. Der Gutachter ermittelt den Verkehrswert nach amtlich anerkannten Verfahren. Die Methodik ist im Einzelnen in der ImmobilienWertermittlungsverordnung (ImmoWertV) festgelegt. Die ImmoWertV kennt drei Verfahren:

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Immobilienpreise aktuell 11/22 Iserlohn, Hemer, Menden

Wie stellen sich die immobilienpreise aktuell in Iserlohn, Hemer und Menden dar? Wie wird sich der Immobilienmarkt in unserer heimischen Region kurz- und mittelfristig entwickeln? Fest steht: Die Preisrally am heimischen Immobilienmarkt ist vorerst zum Stillstand gekommen. Zuverlässige Daten über die aktuelle […]

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Gaspreis-Erhöhung und Gas-Umlage

Was Hauseigentümer und Mieter über die Gaspreis-Erhöhung und Gas-Umlage wissen sollten. Über Gründe und Hintergründe der Gaspreis-Erhöhung und Gas-Umlage wurde in den Medien hinreichend berichtet.WZ-Immobilien Iserlohn, Ihr Immobilienmakler in Iserlohn, Hemer, Menden und Umgebung, beleuchtet in diesem Beitrag die konkreten finanziellen Auswirkungen […]

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Alternative zur Elster-Grundsteuererklärung NRW

Für einen Teil der Grundbesitzer gibt es inzwischen eine Alternative zur Elster-Grundsteuererklärung.

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Grundsteuer 2022 Elster – Grundsteuer-Erklärung NRW.

Nachdem es uns nun nach Mühen, Missverständnissen und teilweise völliger Ratlosigkeit gelungen ist, eine Grundsteuer-Erklärung auf dem online-Portal Elster fehlerfrei abzugeben, fassen wir nachfolgend alle Erfahrungen und Erkenntnisse zusammen.

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Information zur Grundsteuererklärung

( Lesen Sie hierzu auch unsere Beiträge vom: 03.01.2022 / 04.05.2022 / 11.07.2022 / 20.07.2022 ) Information zur Grundsteuerreform So lautet die Überschrift des Schreibens, das ich heute vom Finanzamt Iserlohn erhielt. Ganz sicher war ich nicht der einzige Steuerpflichtige in Iserlohn, […]

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Immobilie jetzt verkaufen – oder warten?

„Immobilie Jetzt verkaufen – oder warten?“ Diese Frage wird uns als regionaler Makler in Iserlohn, Hemer, Menden und Umgebung in den letzten Tagen häufig gestellt. Unsicherheit durch die Ukraine-Krise, stark steigende Zinsen, Lieferengpässe bei Baustoffen und die rasant steigende Inflationsrate.Eine Gemengelage, die […]

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Bauzinsen und Immobilienpreise in Iserlohn, Hemer, Menden und Umgebung

Bauzinsen, Hypothekenzinsen, Immobilienpreise und Inflationsrate bilden von je her eine Schicksalsgemeinschaft. Wer im heimischen Raum derzeit Wohneigentum bauen oder kaufen möchte steht vor der Frage: “Wie verhalten sich aktuell Bauzinsen und Immobilienpreise in Iserlohn, Hemer, Menden und Umgebung“? Zurzeit findet eher eine […]

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Förderung der Grunderwerbsteuer NRW

Gerade jetzt, vor dem Hintergrund der stark ansteigenden Inflation, wächst vielfach der Wunsch nach Wohneigentum zur eigenen Altersabsicherung. In vielen Fällen sind die hohen Nebenkosten, die mit der Anschaffung einer selbstgenutzten Wohnimmobilie einhergehen, eine beträchtliche Hürde. Insbesondere im Bundesland NRW, das mit […]

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