Gesetzesänderungen Immobilienmarkt

Gesetzesänderungen Immobilienmarkt Iserlohn, Hemer, Menden

Gesetze und Vorschriften für Immobilien-Besitzer ändern sich ständig.

Täglich kommen neue Verordnungen und Bestimmungen hinzu.

Auf unserer Seite Aktuelles informiert Sie WZ-Immobilien, Ihr Immobilienmakler für Iserlohn, Hemer, Menden und Umgebung über alles, was für Eigentümer von Immobilien neu und wichtig ist.

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Wir haben gerne Zeit für Sie!

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Zuschussprogramm für Wohneigentum in NRW verlängert!

Eine erfreuliche Nachricht für Käufer und Kaufinteressenten von Wohneigentum in NRW! Denn eigentlich war da Zuschussprogramm für Wohneigentum in NRW am 31.12.2022 ausgelaufen. Das Land Nordrhein-Westfalen hat das Zuschussprogramm für Käufer von Wohneigentum in NRW über den 01.01.2023 hinaus verlängert. Käufer können […]

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Erbschaftssteuer auf Immobilien 2023

Entscheidend bei der Berechnung der Erbschaftssteuer ist der sogenannte „Verkehrswert“ der Immobilie zum Zeitpunkt des Erbfalls. Der Verkehrswert ist der Wert, der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach Lage, Eigenschaften und Beschaffenheit für das Objekt oder Grundstück anzusetzen wäre – umgangssprachlich ausgedrückt ist der Marktwert gemeint.

Für die Ermittlung des Verkehrswertes für Erbschaftssteuer-Zwecke ist sehr oft ein Sachverständigengutachten erforderlich. Der Gutachter ermittelt den Verkehrswert nach amtlich anerkannten Verfahren. Die Methodik ist im Einzelnen in der ImmobilienWertermittlungsverordnung (ImmoWertV) festgelegt. Die ImmoWertV kennt drei Verfahren:

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Alternative zur Elster-Grundsteuererklärung NRW

Für einen Teil der Grundbesitzer gibt es inzwischen eine Alternative zur Elster-Grundsteuererklärung.

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Grundsteuer 2022 Elster – Grundsteuer-Erklärung NRW.

Nachdem es uns nun nach Mühen, Missverständnissen und teilweise völliger Ratlosigkeit gelungen ist, eine Grundsteuer-Erklärung auf dem online-Portal Elster fehlerfrei abzugeben, fassen wir nachfolgend alle Erfahrungen und Erkenntnisse zusammen.

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Information zur Grundsteuererklärung

( Lesen Sie hierzu auch unsere Beiträge vom: 03.01.2022 / 04.05.2022 / 11.07.2022 / 20.07.2022 ) Information zur Grundsteuerreform So lautet die Überschrift des Schreibens, das ich heute vom Finanzamt Iserlohn erhielt. Ganz sicher war ich nicht der einzige Steuerpflichtige in Iserlohn, […]

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Grundsteuererklärung NRW

(Lesen Sie hierzu auch unsere Beiträge vom: 03.01.2022 / 24.06.2022 / 11.07.2022 / 20.07.2022) „Erklärung zur Feststellung des Grundstückswerts“ – Dieses Formular geht allen Eigentümern von Grundstücken, Häusern, und Wohnungen in Kürze vom Finanzamt zu. Gemeint ist die anstehende Grundsteuererklärung NRW. Hintergrund […]

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Die CO2-Steuer für Heizungen und Ihre Auswirkungen

Die CO2-Steuer gilt in Deutschland seit Beginn des Jahres 2021. Wozu dient die CO2-Steuer für Heizungen? Ziel der Steuer ist es, den CO2-Ausstoß zu senken und somit den Kilmaschutz voranzutreiben.Für Eigentümer von Immobilien in Iserlohn und Umgebung, sowie deren Mieter bedeutet das […]

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Straßenbaubeiträge NRW-Es gibt auch gute Nachrichten

Es gibt auch noch gute Nachrichten! Zum Beispiel das Thema Straßenbaubeiträge NRW! Das ewige Streitthema Straßenbaubeiträge NRW (Nordrhein-Westfalen) scheint nun endgültig beigelegt. Nachdem frühere Landesregierungen in NRW die alte Regelung der Straßenbaubeiträge jahrzehntelang wie eine Heilige Kuh hüteten, hat die jetzige Landesregierung […]

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Neue Grundsteuer 2022 für Immobilien in Iserlohn

(Lesen Sie hierzu auch unsere Beiträge vom: 04.05.2022 / 24.06.2022 / 11.07.2022 / 20.07.2022) Was ändert die neue Grundsteuer 2022 für Immobilien in Iserlohn? Seit geraumer Zeit wurde immer wieder mal in den Medien über die neue Grundsteuer für Immobilien berichtet.Jetzt werden […]

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Neue Heizkostenverordnung 2021

„Was kommt da auf uns zu? “ – werden sich viele Mieter und Vermieter in Iserlohn und Umgebung genervt fragen. Kein Wunder. Schon die geplanten Änderungen zur Mietpreisbremse und zur Neuformulierung der Kappungsgrenze sorgten für reichlich Verwirrung und Unsicherheit. Natürlich wirkt sich […]

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