Frisch renoviert- 3-Zimmer-Wohnung in Hemer

Sie suchen eine 3-Zimmer-Wohnung in Hemer?

Dann haben wir hier ein Angebot für Sie!

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Hemer-Westig – kernsaniert & bezugsfertig

In Hemer-Westig, einer gefragten und familienfreundlichen Wohnlage mit hervorragender Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, bieten wir Ihnen diese hochwertig kernsanierte Etagenwohnung zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 8-Parteien-Hauses und verbindet modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss.

Auf rund 67 m² Wohnfläche, zuzüglich Terrasse, erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Diele, ein modernes Badezimmer sowie ein Abstellraum in der geräumigen Wohnküche. Die Wohnküche ist das kommunikative Herzstück der Wohnung: Hier findet nicht nur die Familie Platz, sondern durch die große zweiflügelige Terrassentür öffnet sich der Raum direkt zur etwa 30 m² großen Südterrasse – ein echtes Highlight für alle, die gerne im Freien essen, entspannen oder Gäste empfangen.

Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung, ebenso stehen auf dem Grundstück Pkw-Stellplätze sowie Garagen zur Verfügung – ein nicht zu unterschätzender Vorteil in der heutigen Parksituation.

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend kernsaniert und bietet Neubaustandard: Sämtliche Installationen, Oberflächen und Ausstattungen befinden sich in hervorragendem Zustand. Renovierungsarbeiten sind für den Einzug nicht erforderlich. Im Haus finden aktuell noch abschließende Sanierungsmaßnahmen statt, die jedoch zeitnah beendet werden.

Die Lage


Hemer-Westig bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Der nahegelegene Sauerlandpark lädt zu Spaziergängen, Veranstaltungen und Spielplatzbesuchen ein, während das berühmte Felsenmeer und das Deilinghofer Naherholungsgebiet Naturfreunden das ganze Jahr über attraktive Ausflugsmöglichkeiten bieten.

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, bezugsfertigen Wohnung mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung sind, vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Objekt ID: WA8
Verfügbar ab: sofort
Miete: 571 EUR 
Nebenkosten: 250 EUR
Gesamtmiete: 821 EUR
Kaution: 1502,00
Erschließung: voll erschlossen
Energietyp: E
Dachform: Satteldach
Ausbaustufe: voll ausgebaut
Bauweise: massiv
Befeuerung: Heizöl
Wohneinheiten: 8
Gewerbeeinheiten: keine
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 77 m²
Etage: 1
Etagen: 4
Baujahr: 1953
Letzte Renovierung: 2025
Objektzustand: neuwertig
Ausstattungskategorie: gehoben
Terrasse Keller Vorratsraum Abstellraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Heizöl
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergieverbrauchs: 136,21
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 01.06.1935
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