Frisch renoviert- 3-Zimmer-Wohnung in Hemer
Sie suchen eine 3-Zimmer-Wohnung in Hemer?
Dann haben wir hier ein Angebot für Sie!
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Hemer-Westig – kernsaniert & bezugsfertig
In Hemer-Westig, einer gefragten und familienfreundlichen Wohnlage mit hervorragender Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, bieten wir Ihnen diese hochwertig kernsanierte Etagenwohnung zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 8-Parteien-Hauses und verbindet modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss.
Auf rund 67 m² Wohnfläche, zuzüglich Terrasse, erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Diele, ein modernes Badezimmer sowie ein Abstellraum in der geräumigen Wohnküche. Die Wohnküche ist das kommunikative Herzstück der Wohnung: Hier findet nicht nur die Familie Platz, sondern durch die große zweiflügelige Terrassentür öffnet sich der Raum direkt zur etwa 30 m² großen Südterrasse – ein echtes Highlight für alle, die gerne im Freien essen, entspannen oder Gäste empfangen.
Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung, ebenso stehen auf dem Grundstück Pkw-Stellplätze sowie Garagen zur Verfügung – ein nicht zu unterschätzender Vorteil in der heutigen Parksituation.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend kernsaniert und bietet Neubaustandard: Sämtliche Installationen, Oberflächen und Ausstattungen befinden sich in hervorragendem Zustand. Renovierungsarbeiten sind für den Einzug nicht erforderlich. Im Haus finden aktuell noch abschließende Sanierungsmaßnahmen statt, die jedoch zeitnah beendet werden.
Die Lage
Hemer-Westig bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Der nahegelegene Sauerlandpark lädt zu Spaziergängen, Veranstaltungen und Spielplatzbesuchen ein, während das berühmte Felsenmeer und das Deilinghofer Naherholungsgebiet Naturfreunden das ganze Jahr über attraktive Ausflugsmöglichkeiten bieten.
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, bezugsfertigen Wohnung mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung sind, vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Objekt ID: | WA8 |
Verfügbar ab: | sofort |
Miete: | 571 EUR |
Nebenkosten: | 250 EUR |
Gesamtmiete: | 821 EUR |
Kaution: | 1502,00 |
Erschließung: | voll erschlossen |
Energietyp: | E |
Dachform: | Satteldach |
Ausbaustufe: | voll ausgebaut |
Bauweise: | massiv |
Befeuerung: | Heizöl |
Wohneinheiten: | 8 |
Gewerbeeinheiten: | keine |
Zimmer: | 3 |
Schlafzimmer: | 2 |
Badezimmer: | 1 |
Kellerräume: | 1 |
Wohnfläche: | 77 m² |
Etage: | 1 |
Etagen: | 4 |
Baujahr: | 1953 |
Letzte Renovierung: | 2025 |
Objektzustand: | neuwertig |
Ausstattungskategorie: | gehoben |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Heizöl |
Baujahr lt. Energieausweis: | 2023 |
Energieeffizienzklasse: | E |
Wert des Endenergieverbrauchs: | 136,21 |
Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
Gültigkeit des Energieausweises: | 01.06.1935 |