86 qm Eigentumswohnung mit genialer Aufteilung in Iserlohn

Sie suchen eine Eigentumswohnung in Iserlohn?

Am westlichen Rand der Iserlohner Innenstadt wird diese ideal zugeschnittene Eigentumswohnung zum Kauf angeboten.

Schon der erste Eindruck beim Betreten dieses top-gepflegten Grundstücks und der gartenbaulich ansprechenden, niveauvollen Zuwegung zur Haustüre begeistert.

Im ersten Obergeschoß dieser acht-Parteien- Wohnanlage wartet eine ca, 86 qm große Wohnung auf neue Eigentümer. Am westlichen Stadtrand von Iserlohn, in einem gepflegten Wohnumfeld gelegen, ist diese Immobilie sofort verfügbar.

Herzstück dieser Wohnung ist die ca. 18 qm große, teilüberdachte Terrasse mit Blick auf den gegenüberliegenden Stadtwald. Vor fremden Blicken geschützt ist diese Terrasse an zwei Seiten vom Wohnzimmer und der Küche umgeben. Beide Räume, verfügen über einen jeweils separaten Zugang zur Terrasse, was die Wohnqualität dieser Eigentumswohnung hervorhebt. Die ca. 1 Meter hohe Brüstung umschließt die Terrasse so, das eine sehr angenehme Privatatmosphäre entsteht.

Auch die weiteren Räume dieser Wohnung

• die Diele,
• das Schlafzimmer,
• das helle Tageslicht-Bad,
• sowie das Arbeits/Kinderzimmer,

bieten mit ihrer praktischen Raumaufteilung ein perfektes Wohnerlebnis.
Zur Wohnung gehört auch ein auf dem Grundstück der Wohnanlage befindlicher PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum.

Die Substanz der Wohnung ist einwandfrei und ohne Mängel. Allerdings zeigen sich deutliche Abnutzungsspuren an Anstrich, Tapete und Fußbodenbelägen. Auch das Bad mit dem Charme der achtziger Jahre verlangt nach einer Renovierung.
Dieser Sanierungsaufwand ist im Angebotspreis bereits berücksichtigt.

Die Lage der Eigentumswohnung

Abgerundet wird dieses Angebot durch die ruhige, zentrale Lage der Immobilie. Die Iserlohner Innenstadt ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß
erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie eine Vielzahl von Cafés, Gaststätten und Restaurants sind dort vorhanden. Auch der Iserlohner Stadtbahnhof mit seinen Einrichtungen des ÖPNV befindet sich in fußläufiger Entfernung. Zwei Anschlussstellen der Autobahn A46 sind nur etwa vier Autominuten entfernt.

Das Grundstück

Auf einem 2.583 qm großen Grundstück befindet sich diese acht-Parteien-Wohnanlage als Doppelhaushälfte in Terrassenbauweise und teilt sich dieses Grundstück mit dem gleich großen Nachbarhaus. Das professionell gepflegte Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt zu den PKW-Stellplätzen. Hinzu kommen große Wiesenflächen mit schönem Baumbestand.

Sie interessieren sich für diese Eigentumswohnung in Iserlohn?

Gerne vereinbaren wir mit ernsthaften Kaufinteressenten einen Individuellen Besichtigungstermin.

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