Ein/-Zweifamilienhaus in ruhiger Innenstadtlage von Iserlohn
Dieses im Jahre 1909 erbaute Ein/-Zweifamilienhaus in ruhiger Innenstadtlage von Iserlohn befindet sich in bevorzugter, verkehrsgünstiger Lage am
Rande der Iserlohner Innenstadt.
Die Aufteilung des Hauses lässt eine Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus zu.
Trotz des erheblichen Renovierungsstaus hat dieses Haus, mit seiner an den Jugendstil angelehnten Architektur, durchaus seinen Charme.
Die sehr solide Bauweise spiegelt den Zeitgeist des frühen vorigen Jahrhunderts wieder und
fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Die erforderlichen Renovierungsarbeiten stellen für den Erwerber gewiss eine Herausforderung dar.
Dafür bietet sich hier die Chance, zu einem günstigen Einstiegspreis ein wirklich schönes Stadthaus in attraktiver Lage zu erwerben.
Hinzu kommt die attraktive Lage in Iserlohn!
Sie möchten von Ihrem Haus aus die Iserlohner Innenstadt in Minutenschnelle erreichen?
Sie bevorzugen eine ruhige Lage, möglichst an Waldrand?
Wie wäre es mit einem angenehmen Wohnumfeld?
Aber verkehrsgünstig soll Ihr Haus in Iserlohn auch gelegen sein?
Dann sollten Sie schnell einen Besichtigungstermin für dieses Ein/-Zweifamilienhaus in ruhiger Innenstadtlage von Iserlohn mit uns vereinbaren!
Objekt ID: | 0121W |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Kaufpreis: | 108000 EUR |
Kaufpreis Garage: | im Preis enthalten EUR |
Provision für Verkäufer: | 3,75% inkl. MwSt. |
Lage: | bevorzugte ruhige Lage |
Erschließung: | voll erschlossen |
Dachform: | Mansardendach |
Ausbaustufe: | voll ausgebaut |
Ausblick: | Waldrand |
Bauweise: | massiv |
Befeuerung: | Gas |
Wohneinheiten: | 1-2 |
Zimmer: | 9 |
Schlafzimmer: | 3 |
Badezimmer: | 2 |
Kellerräume: | 4 |
Wohnfläche: | 237 m² |
Grundstücksfläche: | 675 m² |
Kellerfläche: | 100 m² |
Etagen: | 2 |
Baujahr: | 1909 |
Objektzustand: | sanierungsbedürftig |
Heizungsart: | Zentral |
Befeuerungsart: | Gas |
Baujahr lt. Energieausweis: | 2010 |
Wert des Endenergiebedarfs: | 211,10 kWh/(m²·a) |
Wert des Endenergieverbrauchs: | H |
Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
Gültigkeit des Energieausweises: | 02.09.2027 |