Einfamilienhaus in Hemer ! top-Zustand-einfach einziehen !

Das Einfamilienhaus in Hemer – Rückzugsort mit Stil, Ruhe & viel Raum für neue Lebenskonzepte

Haus kaufen Hemer –

und das mit außergewöhnlicher Lebensqualität? Dieses top gepflegte Einfamilienhaus in Hemer-Sundwig verbindet großzügiges Wohnen mit Naturverbundenheit und flexibler Nutzung. Am Ende einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen, bietet es ein hohes Maß an Privatsphäre, stilvolle Außenbereiche und Platz für mehrere Generationen oder neue Wohnideen.

Charmante Architektur, moderne Ausstattung

Das massiv gebaute Haus wurde 1921 als Reihenendhaus errichtet und 1955 zur Gartenseite erweitert. Auf ca. 202 m² Wohnfläche verteilen sich sieben großzügige Zimmer, die von den aktuellen Eigentümern umfassend saniert und modernisiert wurden – inklusive hochwertiger Dämmung, energieeffizienter Haustechnik und einer maßgefertigten Massivholztreppe aus Eiche.

Überdachte Terrasse, Koi-Teich & Gartenidylle

Ein besonderes Highlight ist der aufwendig gestaltete Außenbereich. Die große, überdachte Terrasse mit stilvollem Kamin liegt direkt an einer Teichanlage mit GFK-Schale und moderner Filtertechnik – ein Ort zum Entspannen, Lesen oder geselligen Beisammensein.

Hinter dem Teich erstreckt sich eine ca. 350 m² große Wiese mit Obstbäumen. Am hinteren Ende des Grundstücks führt ein Tor direkt auf angrenzende Wiesenflächen und in ein weitläufiges Waldgebiet – ideal für Naturfreunde, Kinder oder Hundebesitzer.

Zur Straße hin ist das Grundstück durch ein schmiedeeisernes Tor gesichert. Die gepflasterte Einfahrt führt zu einer sehr großen Garage mit rückwärtigem Werkstattraum und bietet zusätzliche Stellplätze.

Optionale Einliegerwohnung mit Potenzial

Besonders praktisch: Im Anbau des Hauses befindet sich eine separate Wohneinheit mit zwei Zimmern und einem eigenen Duschbad. Diese Einliegerwohnung eignet sich hervorragend als autarke Gästewohnung, ruhiger Homeoffice-Bereich oder Wohnfläche für jugendliche Familienmitglieder – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Lage – ruhig, aber gut angebunden

Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage am Ende einer reinen Anwohnerstraße in Hemer-Sundwig. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind dennoch schnell erreichbar:

Kindergarten: ca. 800 m

Grundschule: ca. 900 m

Einkaufszentrum & Apotheke: ca. 1,6 km

Stadtzentrum Hemer: ca. 1,5 km

Autobahnauffahrt A46: ca. 3,5 km

Fazit:

Einziehen – fertig – wohlfühlen
Ob als komfortables Familiendomizil, Mehrgenerationenlösung oder Rückzugsort mit Naturanschluss – dieses Einfamilienhaus in Hemer bietet viel Raum, Qualität und Atmosphäre für die nächste Lebensphase.

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