Zweifamilienhaus in Hemer auf Traumgrundstück

Dieses Zweifamilienhaus in Hemer bietet die Nutzungsmöglichkeit als Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung so wie auch als echtes Zwei-Generationen-Haus.

Insgesamt umfasst das Haus eine Wohnfläche von 194 qm zuzüglich Balkon und einer großen überdachten Terrasse.

Zweifamilienhaus Hemer – Wohnen in ruhiger Lage mit großem Grundstück

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Hemer überzeugt durch seine seltene Kombination aus ruhiger, dörflicher Lage und hervorragender Anbindung an das Stadtleben. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 905 m² genießen Sie ein Wohnumfeld, das durch Weitläufigkeit, Natur und Privatsphäre geprägt ist.

Das Haus wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet und 1973 erweitert. Es bietet zwei vollständig getrennte Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder großzügiges Eigennutzkonzept.

Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Das Erdgeschoss bildet die Hauptwohnung und überzeugt durch direkten Zugang zur großen Terrasse, die in den weitläufigen Garten übergeht. Hier entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.

Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über einen eigenen Balkon und bietet ebenfalls eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde 1962 erbaut und 1973 erweitert, sodass sich eine solide und gewachsene Bausubstanz ergibt.

Die Fenster verfügen über Isolierverglasung unterschiedlicher Baujahre. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Niedertemperaturtherme aus dem Jahr 2020.

Großes Grundstück mit Garten und ruhigem Wohnumfeld

Das Grundstück ist ein echtes Highlight: Mit ca. 905 m² bietet es viel Platz zur individuellen Gestaltung. Der Garten ist liebevoll angelegt und wird durch einzelne Obstbäume ergänzt, die das naturnahe Wohngefühl unterstreichen.

Die große Wiese bietet Platz zum Toben und Spielen!

Eine große überdachte Terrasse im Garten lädt dazu ein, die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten – ein Umfeld, das Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität vereint.

Lage – Ruhig, naturnah und dennoch hervorragend angebunden

Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage von Hemer mit dörflichem Charakter. Die unmittelbare Umgebung ist von Wäldern und Naturflächen geprägt, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung einladen.

Trotz dieser idyllischen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Hemeraner Innenstadt. Diese ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, gastronomische Angebote sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.

Auch die Verkehrsanbindung ist überzeugend: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen erreichen Sie schnell die umliegenden Städte und Regionen. So verbindet diese Immobilie die Vorteile ruhigen Wohnens mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur.

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