Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Iserlohn

Sie suchen als neues Zuhause ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Iserlohn mit großem Grundstück in schöner Lage für eine große Familie?
Dann bietet dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Iserlohn eine einmalig attraktive Chance!

Auf einem ca. 853 qm großen Erbbaugrundstück mit sehr niedrigen Erbbauzins, der zuletzt im Jahr 2022 angepasst wurde, wartet dieses komfortable und großzügige Anwesen auf neue Bewohner.

Das Haus

Im Jahr 1976 wurde dieses repräsentative Einfamilienhaus mit angrenzender Garage in Massivbauweise errichtet und zeitgleich an das Fernwärmenetz angeschlossen, was sich inzwischen als erheblicher Vorteil herausstellt.

Die Aufteilung dieses Hauses könnte besser nicht sein.
Das Erdgeschoß teil sich wie folgt auf.
Durch die Haustüre erreicht man Windfang und Diele.
An den Windfang grenzt rechts die Küche, die ihrerseits mit dem Esszimmer verbunden ist.
Nach links geht es durch einen Garderobenraum zum Gäste-WC.
An die Geräumige Diele schließt sich links ein Arbeitszimmer an.
Geradeaus erreicht man durch eine doppelflüglige verglaste Türe das große Wohnzimmer mit offenem Kamin.
Von hier aus führt der Weg auf die ca. 30 qm große überdachte Terrasse, die ebenfalls über einen offenen Kamin verfügt.

Mittelpunkt des ausgebauten Dachgeschosses bildet eine große, sehr gemütliche Wohndiele.
Von hieraus sind drei gartenseitig gelegene, mit der ca. 11 qm großen überdachten Loggia verbundene, Schlafräume erreichbar. Ebenso zwei mit Dusche und Wanne ausgestattete Bäder, so wie ein weiterer ca. 20 qm großer Schlafraum.

Das Untergeschoß teilt sich in Keller und Souterrain
Die über einen separaten Eingang erreichbare Souterrain-Wohnung besteht aus einem Wohn.-Schlafraum, sowie Diele, Bad und Küche. Durch das bloße Wegnehmen einer Gipskarton-Platte, kann dieser Wohnbereich mit der Hauptwohnung verbunden werden.

Die Lage

Das ca. 853 qm große Wohngrundstück befindet in gehobener Wohnlage im Stadtteil Iserlohner-Heide. Die umgebenden Grundstücke sind ebenfalls mit hochwertigen Einfamilienhäusern auf großen, gepflegten Grundstücken, bebaut. Die rückwärtige Grundstücksseite wird durch einen bewaldeten Bachlauf begrenzt.
Der Stadtteil Iserlohner-Heide verfügt über Kindergärten Schulen und allen Einrichtungen des Täglichen Bedarfs.
Die Iserlohner Innenstadt ist ca. 3,9 km entfernt und in ca. 8 Minuten mit dem PKW erreichbar.
2 Anschlussstellen der Autobahn A 46 befinden sich in ca. 2,5 km Entfernung.

Sie haben Interesse an diesem Einfamilienhaus in Iserlohn?

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