Einfamilienhaus in Iserlohn-Hennen – Bestlage mit Fernblick

Dieses Einfamilienhaus Iserlohn bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges, freistehendes Wohnhaus in einer der gefragtesten Wohnlagen zu erwerben. Wer ein Haus Iserlohn kaufen möchte und dabei Wert auf Ruhe, Substanz, Großzügigkeit und energetische Modernisierung legt, findet hier eine besondere Kombination aus Lagequalität und Wohnkomfort.

Das 1969 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 872 m² großen Grundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Hennen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern mit großzügigen Grundstücken und gewachsener Nachbarschaft – eine Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Die Wohnfläche beträgt ca. 178 m² und verteilt sich großzügig auf zwei Ebenen. Besonders hervorzuheben ist die energetische Modernisierung: Im Jahr 2017 wurden eine neue Niedertemperatur-Gasheizung installiert, Teile der Fassadendämmung erneuert sowie das Dach neu gedämmt. Das Haus ist damit ringsum wärmegedämmt und präsentiert sich technisch in einem gepflegten, soliden Zustand. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Die gartenseitigen Fenster sind zudem mit schussfestem Glas ausgestattet.

Haus in Iserlohn kaufen – das Erdgeschoß

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige, helle Diele im Erdgeschoss, die als zentraler Mittelpunkt dient. Von hier aus erschließen sich die Wohn- und Schlafbereiche auf angenehme Weise.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Bad, wodurch ein privater Rückzugsbereich entsteht. Die beiden Wohnräume lassen sich bei Bedarf zu einem großzügigen Wohnbereich verbinden und bieten Zugang zum Balkon mit weiter Aussicht ins Grüne. Eine elektrische Markise sorgt hier für angenehmen Sonnenschutz.

Einfamilienhaus in Iserlohn- Das Souterrain

Das Souterrain erweitert die Wohnqualität erheblich. Ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienbereich, Gästebereich oder repräsentatives Wohnzimmer mit Gartenzugang. Ergänzt wird diese Ebene durch Küche, Bad, Vorratsräume sowie eine großzügige Saunaanlage mit separatem Duschraum und WC. Die moderne Heizungsanlage (2017) ist ebenfalls hier untergebracht.

Das Grundstück

Der nach Süden ausgerichtete Garten bildet ein echtes Highlight. Direkt an die großzügige Terrasse schließt sich ein sehr großes Gartenhaus im Blockhaus-Stil an. Dieses bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch Potenzial für Hobby, Werkstatt oder gemütliche Sommerabende. Die Terrasse selbst ist teilweise überdacht und teilweise mit Markise ausgestattet – ideal für jede Wetterlage.

Der liebevoll angelegte Garten bietet einen unverbaubaren Weitblick über Wiesen und Wälder und schafft eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre und Offenheit.

Wenn Sie ein Einfamilienhaus Iserlohn suchen und ein Haus Iserlohn kaufen möchten, das solide Bauqualität, energetische Modernisierung und eine begehrte Sackgassenlage vereint, sollten Sie dieses Angebot näher kennenlernen.

Die Lage des Einfamilienhauses in Iserlohn-Hennen

Hennen zählt zu den gefragtesten Stadtteilen Iserlohns. Die Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem gewachsenen, hochwertigen Wohnumfeld verleiht diesem Objekt eine besondere Exklusivität.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden: Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie.

Trotz der naturnahen, ländlichen Prägung sind die Zentren des Ruhrgebiets zügig erreichbar. Die Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und guter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv.

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