Steigende Baukosten pushen Immobilienpreise in Iserlohn

Baumaterialien sind knapp und teuer

Die steigenden Baukosten für Haus und Wohnung haben vorwiegend Ihre Ursache in der Verteuerung der Materialien.

Gleichzeitig sorgen Sie für steigende Immobilienpreise in Iserlohn, Hemer, Unna, Hagen, Menden und im Märkischen Kreis.

Eine Ifo-Umfrage ergab, dass fast jedes zweite Bauunternehmen in Deutschland mit Nachschubproblemen bei Baustoffen zu kämpfen hat.

Natürlich schlägt sich das verknappte Angebot auch in den Preisen nieder.

Im Mai 2021 verteuerte sich laut dem Statistischen Bundesamt Konstruktionsholz um 83,3 % gegenüber dem Vorjahresmonat – auch die Preise für Kupfer, Kunststoffrohre und Stahl sind erheblich gestiegen.

Der Neubau von Wohnhäusern hat sich in Deutschland im Mai so stark verteuert wie seit 2007 nicht mehr.

Die Preise für den konventionellen Neubau lagen im Mai des laufenden Jahres um 6,4 % über denen des Vorjahresmonates, so das Statistische Bundesamt.

Dies ist der höchste Anstieg der Baupreise binnen Jahresfrist seit Mai 2007, teilte die Wiesbadener Behörde mit.

Allerdings war der damalige Preisanstieg auf die Mehrwertsteuererhöhung von 16% auf 19% zurückzuführen, während es in diesem Jahr die steigenden Materialkosten sind,

welche die Preise für neue Häuser und Wohnungen nach oben treiben.

Ursache ist die weltweit stark gestiegene Nachfrage nach Baumaterial wie zum Beispiel Dämmstoffe, Holz und Stahl.

Hierdurch verteuerten sich allein die Materialpreise um ca. 29 %!

Insgesamt stiegen die Preise am Bau dadurch für Dachdeckerarbeiten um 8,3 %, für Klempnerarbeiten um 8,1 % Prozent und für Kanalarbeiten um 7,8 %.

Den größten Anteil an den Rohbauarbeiten machen die Betonarbeiten und Mauerarbeiten aus – diese Preise stiegen um 4,8 % und 6,6 %.

Auswirkungen auf die Immobilienpreise bei Häusern und Wohnungen im Bestand.

Nach unserer Erfahrung, als Makler im Raum Iserlohn, Hemer, Menden, Hagen Unna und dem Märkischen Kreis, wird diese Entwicklung auch auf die Preise für Gebrauchtimmobilien durchschlagen.

Sollten Sie sich mit dem Gedanken beschäftigen ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu kaufen, stellen sich vor diesem Hintergrund sicher eine Reihe von Fragen.

Gerne sind wir Ihnen als Immobilienmakler in Iserlohn und Umgebung jederzeit mit unserer langjährigen Expertise behilflich.

Auch unser Wertermittlungs-Tool steht Ihnen auf dieser Website kostenfrei und unverbindlich zur Verfügung, wenn sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung kaufen oder verkaufen möchten. Verschaffen Sie sich im ersten Schritt eine wichtige Orientierungshilfe.

Wenn Sie ein persönliches Beratungsgespräch wünschen, haben wir als erfahrener Immobilienmakler in Iserlohn und Umgebung jederzeit gerne Zeit für Sie.

Ganz gleich, ob Sie sich mit der Absicht beschäftigen, ein Haus, eine Eigentumswohnung, ein Grundstück oder ein Gewerbeobjekt zu verkaufen.

  5. August 2021
  von: Werzner