Eigentumswohnung in Iserlohn und Umgebung verkaufen.
Sie möchten eine Eigentumswohnung in Iserlohn, Hemer, Menden und Umgebung verkaufen?
Sie suchen einen vertrauenswürdigen und kompetenten Makler um Ihre Eigentumswohnung in Iserlohn zum Bestpreis zu verkaufen? Als regionaler Immobilienmakler kennen und verstehen wir den heimischen Immobilienmarkt wie kaum ein anderer. Mit unserer langjährigen Erfahrung im erfolgreichen Verkauf von Wohnungen in Iserlohn und Umgebung, stehen wir für eine zügige Vermarktung Ihrer Wohnung und ein optimales Verkaufsergebnis.
Sie haben die Wohnung – wir die Käufer !
Unsere Leistungen im Einzelnen:
Nutzen Sie unsere langjährige Expertise als Makler am heimischen Immobilienmarkt indem Sie mit WZ-Immobilien Ihre Eigentumswohnung in Iserlohn verkaufen.
- Erstellung von Vermarktungskonzepten
- Erstellung eines Exposés
- Erstellung von Verkaufsunterlagen
- Präsentation in Print- und Onlinemedien
- Präsentation auf unserer Homepage
- Vertrieb über unsere interne „FIRST LISTING“ Datei
- Vertrieb über unsere Vertriebspartner
- Besichtigung mit Interessenten
- Verkaufsverhandlung mit Interessenten
- Beschaffung fehlender Unterlagen, wie Grundbuchauszug, Bauzeichnungen Energieausweis etc.
- Vorbereitung des Notartermins und Bestellung des Kaufvertragsentwurfes
- Begleitung zum Notartermin
- Auf Wunsch Objektübergabe
Sie überlegen, Ihre Eigentumswohnung in Iserlohn zu verkaufen?
Dann stellt sich sicher zuerst die Frage:
“ Wieviel ist meine Wohnung in Iserlohn und Umgebung bei einem Verkauf wert?“
Nutzen Sie im ersten Schritt unsere kostenlose Online-Bewertung Ihrer Eigentumswohnung.
Sie erhalten so einen ersten Anhaltswert, wie in Lage und Ausstattung ähnliche Wohnungen in Iserlohn und Umgebung verkauft werden. Unsere Online-Immobilienbewertung errechnet anhand Ihrer Eingaben und auf Grundlage tausender Vergleichsdaten , wie in Lage und Ausstattung vergleichbare Eigentumswohnungen in Iserlohn und Umgebung aktuell verkauft und angeboten werden. So erhalten Sie einen ersten Anhaltswert für den Verkauf Ihrer Wohnung in Iserlohn.
So ermitteln Sie den individuellen Verkaufspreis Ihrer Wohnung in Iserlohn und Umgebung.
Vereinbaren Sie im zweiten Schritt mit uns, eine kostenlose und unverbindliche Objektbesichtigung Ihrer Eigentumswohnung vor Ort. Wir ermitteln dann unter Berücksichtigung aller individuellen Merkmale Ihrer Eigentumswohnung den optimalen Angebotspreis, um Ihre Wohnung in Iserlohn oder Umgebung zügig und profitabel zu verkaufen.
Erst danach entscheiden Sie, ob Sie Ihre Eigentumswohnung in Iserlohn mit uns verkaufen möchten.
Welche Unterlagen benötigen Sie, wenn Sie Ihre Wohnung in Iserlohn oder Umgebung verkaufen möchten?
Fehlende Unterlagen können den Verkauf Ihrer Wohnung erheblich verzögern.
Diese Unterlagen sind erforderlich um Ihre Wohnung in Iserlohn oder Umgebung zu verkaufen:
- Teilungserklärung
- Grundbuchauszug (nicht älter als drei Monate)
- aktueller Wirtschaftsplan
- Hausgeldabrechnungen der letzten drei Jahre
- Protokolle der Eigentümerversammlungen der letzten drei Jahre
- Mietvertrag (falls die Wohnung vermietet ist)
- Grundrisszeichnung der Wohnung
- Schnittzeichnung des Hauses
- Baubeschreibung des Hauses
- Energieausweis
Beschaffung fehlender Unterlagen für den Verkauf Ihrer Wohnung in Iserlohn und Umgebung
Sobald Sie uns den Auftrag erteilt haben, Ihre Eigentumswohnung in Iserlohn oder Umgebung zu verkaufen, übernehmen wir für Sie die Beschaffung sämtlicher fehlender Unterlagen bei Ämtern und Behörden.
Welches sind die wertbestimmende Faktoren wenn Sie Ihre Eigentumswohnung in Iserlohn verkaufen?
Eine Vielzahl von Faktoren sind zu berücksichtigen, wenn es darum geht, den richtigen Angebotspreis zu finden, um eine Wohnung in Iserlohn zügig und profitabel zu verkaufen.
Dies sind unter anderem:
| Die Lage | Das Wohnumfeld | Das Baujahr |
| Der Modernisierungsgrad | Balkon oder Terrasse vorhanden? | PKW-Stellplätze vorhanden? |
| Verfügt das Haus über einen Aufzug? | Tiefgarage vorhanden? | Barrierefreiheit (alten-behindertengerecht) |
| Höhe der Instandhaltungsrücklage | Gebäudeklasse lt. Energieausweis | Das vorhandene Heizungssystem |
Schon die Aussicht vom Balkon kann entscheiden, was Kaufinteressenten für eine Wohnung zu bezahlen bereit sind.
Aufgrund unserer langjährigen Expertise als regionaler Immobilienmakler im heimischen Raum sind wir in der Lage, all diese Merkmale zu erkennen, zu bewerten und so in die Kaufpreis-Ermittlung einfließen zu lassen. So können Sie sicher sein, dass wir für Sie ein optimales Verkaufsergebnis erzielen, wenn Sie Ihre Eigentumswohnung in Iserlohn mit WZ-Immobilien verkaufen.
Als erfahrene Immobilienmakler in Iserlohn und Umgebung wissen wir, dass der Verkauf einer selbst genutzten Wohnung in Iserlohn und Umgebung für den Verkäufer ein sehr persönliches Ereignis ist. Bei unserer gesamten Vorgehensweise tragen wir dieser Situation in vollem Umfang Rechnung. Wir finden stets den richtigen Weg, Ihre Privatsphäre während den erforderlichen Vermarktungsaktivitäten, insbesondere den Objektbesichtigungen so optimal wie möglich zu schonen.
Auch beim Verkauf einer vermieteten Eigentumswohnung in Iserlohn , achten wir sorgfältig auf die Privatsphäre Ihrer Mieter, treten rücksichtsvoll und zuvorkommend auf, um das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter nicht zu stören. Als verantwortungsvoller und seröser Makler in Iserlohn und Umgebung ist uns die besondere Situation der Mieter während der Objektbesichtigung sehr vertraut.
Sichern Sie sich den maximalen Verkaufserfolg wenn Sie Ihre Eigentumswohnung in Iserlohn verkaufen!
Erstellung von Verkaufsunterlagen
Sobald ein Interessent sich für den Kauf Ihrer Eigentumswohnung in Iserlohn entschieden hat, benötigt er eine Reihe wichtiger Unterlagen z.B. für die Beschaffung der Kaufpreisfinanzierung (Beleihungsunterlagen). Da die Beschaffung dieser Unterlagen i.d.R. zeitaufwändig ist, entstehen an dieser Stelle oft für Käufer und Verkäufer unangenehme Verzögerungen. Nicht bei uns! Zeitgleich mit der Erstellung des Exposés stellen wir bereits für den Verkauf ihrer Eigentumswohnung in Iserlohn und Umgebung einen vollständigen Satz Beleihungsunterlagen zusammen.
Notartermin und Bestellung Kaufvertragsentwurf
Wenn Sie eine Eigentumswohnung in Iserlohn, Hemer, Menden und Umgebung verkaufen, entscheidet der Käufer, welcher Notar den Kaufvertrag beurkunden soll. Schließlich bezahlt er ihn ja auch. Die Bestellung des Kaufvertragsentwurfes übernehmen wir, und achten darauf dass alle zwischen Käufer und Verkäufer getroffenen Vereinbarungen voll umfänglich berücksichtigt wurden. Ebenso übernehmen wir die Koordination des Beurkundungstermins Zwischen Notariat, Käufer und Verkäufer.
„FIRST- LISTING“ Datei
Nicht jeder der seine Traumimmobilie sucht, hat die Möglichkeit die Immobilien-Onlineportale ständig im Auge zu behalten. Viele hundert Kauf-und Mietinteressenten habe sich inzwischen in unserer „First-Listing“ Datei registrieren lassen und warten darauf, Ihre Immobilie durch uns angeboten zu bekommen.
Begleitung zum Notartermin
Nach Erhalt des Kaufvertragsentwurfes sprechen wir diesen mit Käufer und Verkäufer in allen Einzelheiten durch, bis dieser von beiden Parteien voll inhaltlich verstanden wurde. Sind Korrekturen oder Änderungen erforderlich, werden diese noch vor dem Beurkundungstermin veranlasst, sodass die eigentliche Beurkundung beim Notar nur noch eine entspannte Formsache ist. Für uns als verantwortungsbewusster Immobilienmakler in Iserlohn, Hemer, Menden und Umgebung ist es selbstverständlich, bei der Unterzeichnung des Kaufvertrages an Ihrer Seite zu sein. Wir achten stets genauestens darauf, dass alle Ihre Interessen voll umfänglich gewahrt werden.
Aktuelle Marktdaten zum Immobilienmarkt in Iserlohn, Hemer, Menden und Umgebung
Immobilien-Marktbericht für Iserlohn,
Hemer, Menden und Umgebung!
In regelmäßigen Abständen veröffentlichen wir in unserem Ifo-Block „AKTUELLES“ Marktdaten zum Immobilienmarkt in Iserlohn, Hemer, Menden und Umgebung.
Wenn Sie als Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung in Iserlohn, Hemer, Menden und Umgebung Fragen zum aktuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie haben, finden Sie immer erste Hinweise auf den Wert Ihrer Immobilie in unserem Beitragsblock.
Allerdings handelt es sich hier um weitgefasste Durchschnittswerte, die eine individuelle Verkehrswert-Ermittlung Ihrer Immobilie nicht ersetzen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Objektbesichtigung und anschließender Wertermittlung Ihrer Eigentumswohnung. Selbstverständlich ist dieser Service für Sie Kostenlos und völlig unverbindlich. Erst danach entscheiden Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihre Eigentumswohnung in Iserlohn oder Umgebung mit uns verkaufen möchten.
Topaktuelle Immobilien-News für Iserlohn, Hemer, Menden und Umgebung
Erfahren Sie alles Wichtige rund um Immobilien in Iserlohn, Hemer, Menden und Umgebung unserer Site unter „Aktuelles“! Wir halten Sie stets auf dem Laufenden über neue Entwicklungen, Immobilienbesitz, Immobilienverkauf, Preise und relevante Gesetzesänderungen und Verordnungen. Als Ihre Informationsquelle für den Immobilienmarkt in Iserlohn, Hemer, Menden, und Umgebung bieten wir Ihnen aktuelle Beiträge und fundierte Einblicke in den Immobilienmarkt. Bleiben Sie informiert und besuchen Sie regelmäßig unsere Seite, um keine wichtigen Informationen zu verpassen. Wir stehen Ihnen auch gerne für Rückfragen zur Verfügung. Entdecken Sie jetzt alle relevanten Themen rund um Immobilien in Ihrer Region!