Grundstück verkaufen
Sie möchten ein Grundstück verkaufen?
Den maximalen Erlös erzielen und sich um nichts kümmern müssen?
Ganz gleich wo Sie Ihr Grundstück verkaufen möchten. Ob in Iserlohn, Hemer, Menden, Hagen , Unna, oder im Märkischen Kreis.
Dann ist WZ-Immobilien Iserlohn für Sie genau die richtige Wahl.
Ganz gleich, ob sich Ihr Grundstück, das Sie verkaufen möchten in Iserlohn, Hemer, Menden, Hagen, Unna oder im Märkischen Kreis befindet.
Als Makler in Iserlohn sind wir im heimischen Markt tief verwurzelt und bestens vernetzt. Unsere engen Kontakte zu Bauträgern, Bausparkassen, Kreditinstituten und Fertighaus-Errichtern sind Grundlage für eine reibungslose Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu einem wirklich fairen und marktgerechten Preis. Unsere „FIRST-LISTING“ Datei umfasst eine ständig steigende Zahl künftiger Bauherren, die darauf warten, Ihr Grundstück kaufen zu dürfen.
Es gibt viele Anlässe, ein Grundstück zu verkaufen.
Zum Beispiel:
Ein plötzlicher Erbfall.
Um Miterben auszuzahlen.
Auch ein brachliegendes Grundstück verursacht Kosten, ohne das diesen Einnahmen gegenüberstehen.
Um Liquidität für andere Vorhaben zu realisieren.
Der erste Schritt zum Verkauf eines Grundstücks ist zunächst eine qualifizierte Wertermittlung der Liegenschaft. Diese kann zunächst gerne mit Hilfe unserer kostenlosen ONLINE-WERTERMITTLUNG erfolgen. Sie erhalten so einen ersten Überblick, wie in Lage und Beschaffenheit vergleichbare Grundstücke derzeit gehandelt werden.
Sie haben das Grundstück – wir haben die Käufer!
Im Anschluss daran empfiehlt sich in jedem Fall eine Wertermittlung Ihres Grundstücks vor Ort, um alle individuellen Merkmale Ihres Grundstücks voll umfänglich zu berücksichtigen. Mit dem so ermittelten Wert können Sie sicher sein, dass Sie mit dem angebotenen Kaufpreis auch wirklich richtig liegen. Erst danach entscheiden Sie, ob Sie Ihr Grundstück mit WZ-Immobilien Iserlohn vermarkten möchten.
Der Wert eines Grundstücks richtet sich nach vielen Faktoren.
Im Wesentlichen sind dies:
• Größe
• Zuschnitt
• Lage
• Bodenbeschaffenheit
• etwaige Altlasten
• Bebaubarkeit
• etwaige Grunddienstbarkeiten
• Bebauungsgrad
• Bebauungsplan
• Flächennutzungsplan
Diese spezifischen Merkmale sind auch für die Strategie der Vermarktung ausschlaggebend.
So stellt sich zu Beginn die Frage, ob man das Grundstück an einem Stück verkauft, oder es in einzelnen Parzellen vermarktet.
Nachdem der angestrebte Verkaufspreis feststeht, kann der aktive Teil der Vermarktung beginnen. Wir erstellen ein professionelles ansprechendes Exposé, dass wir vor der Veröffentlichung noch einmal mit Ihnen durchsprechen. Wir veröffentlichen das Exposé in Print,-und Onlinemedien, auf unserer Homepage und per E- Mail als Newsletter an unsere Kaufinteressenten in der „FIRST-LISTING“ Datei. Bei mehr als 70 Prozent der Käufer in den letzten Jahren handelte es sich um zuvor in unserer Datei erfasste Kaufinteressenten!
Unsere Leistungen im Einzelnen
- Kostenlose Wertermittlung Ihres Grundstücks
- Erstellung von Vermarktungskonzepten
- Erstellung eines Exposés
- Erstellung von Verkaufsunterlagen
- Präsentation in Print- und Onlinemedien
- Präsentation auf unserer Homepage
- Vertrieb über unsere interne „FIRST- LISTING“ Datei
- Vertrieb über unsere Vertriebspartner
- Besichtigung mit Interessenten
- Verkaufsverhandlung mit Interessenten
- Beschaffung fehlender Unterlagen
- Vorbereitung des Notartermins und Bestellung des Kaufvertragsentwurfes
- Begleitung zum Notartermin
- Auf Wunsch Objektübergabe
WZ-Immobilien – Immobilienmakler in Iserlohn, Hemer, Menden, Hagen, Unna und im Märkischen Kreis. Unsere aktive Vernetzung mit Bauträgern, Fertighauserrichtern, Bausparkassen, Kreditinstituten und Investoren garantieren Ihnen als Grundstückseigentümer einen optimalen Verkaufserfolg.
Sprechen Sie uns gerne an!
Immer bestens informiert.
Als Eigentümer von Immobilien in Iserlohn, Hemer, Menden, Hagen , Unna und Im Märkischen Kreis kommen im Jahr 2022 eine Vielzahl von wichtigen neuen Gesetzen, Verordnungen und Bestimmungen zu! Unter AKTUELLES halten wir Sie jederzeit auf dem neuesten Stand. Schauen Sie gerne immer wieder mal rein. Wir freuen und über Ihren Besuch! Wenn Sie Fragen haben Sind wir gerne für Sie da.