Ein- und Zweifamilienhaus verkaufen

Sie möchten ein Haus in Iserlohn oder Umgebung verkaufen?

  • Dabei den optimalen Preis erzielen?
  • Sich aber um nichts kümmern müssen?
  • Und natürlich ganz auf „Nummer Sicher“ gehen?

Herzlich willkommen bei Wz-Immobilien, Ihrem Makler für Immobilien in Iserlohn, Hemer, Menden und Umgebung.

Sie haben das Haus – wir haben die Käufer!

Vom Erstgespräch bis zur notariellen Beurkundung sind wir mit unseren zeitgemäßen Vermarktungskonzepten und Dienstleistungen stets an Ihrer Seite.

Als erfahrene Immobilienmakler wissen wir, dass der Verkauf eines Ein-oder Zweifamilienhauses für den Verkäufer oft ein sehr persönliches Ereignis ist, soweit er diese Immobilie selbst bewohnt oder in ähnlicher Weise mit diesem Haus verbunden ist. Schon in unserem Erstgespräch tragen wir dieser Situation Rechnung und finden stets einen Weg, den speziellen Wünschen und Vorstellungen unseres Kunden in der Vermarktung Rechnung zu tragen.

Traumhaus im Angebot

Als vertrauenswürdiger Partner an Ihrer Seite nehmen wir uns gerne die Zeit, mit dem Eigentümer alle Begleitumstände des Verkaufs wie Spekulationssteuer, Erbschaftssteuer, Notariats- und Maklerkosten, bestehende Mietverträge, Löschung von Grundschulden, Nießbrauch oder Wohnrechten, ausführlich zu besprechen.

Den Kaufvertragsentwurf sprechen wir vor dem Notartermin mit Käufer-und Verkäuferseite ausführlich durch und veranlassen eventuell erforderliche Änderungen. Der Weg zum Notar ist dann reine Formalität.

Sobald ein Interessent sich für den Kauf Ihrer Immobilie entschieden hat, benötigt er eine Reihe wichtiger Unterlagen z.B. für die Beschaffung der Kaufpreisfinanzierung (Beleihungsunterlagen). Da die Beschaffung dieser Unterlagen i.d.R. zeitaufwändig ist, entstehen an dieser Stelle oft für Käufer und Verkäufer unangenehme Verzögerungen. Nicht bei uns! Zeitgleich mit der Erstellung des Exposés stellen wir für den Verkauf einen vollständigen Satz Beleihungsunterlagen zusammen.

Üblicherweise entscheidet der Käufer, welcher Notar den Kaufvertrag beurkunden soll. Schließlich bezahlt er ihn ja auch. Die Bestellung des Kaufvertragsentwurfes übernehmen wir, und achten darauf dass alle zwischen Käufer und Verkäufer getroffenen Vereinbarungen voll umfänglich berücksichtigt wurden. Ebenso übernehmen wir die Koordination des Beurkundungstermins Zwischen Notariat, Käufer und Verkäufer.

Nicht jeder der sein Traumhaus sucht, hat die Möglichkeit die Immobilien-Olineportale ständig im Auge zu behalten. Viele hundert Kauf-und Mietinteressenten habe sich inzwischen in unserer „First-Listing“ Datei registrieren lassen und warten darauf, Ihre Immobilie durch uns angeboten zu bekommen.

Nach Erhalt des Kaufvertragsentwurfes sprechen wir diesen mit Käufer und Verkäufer in allen Einzelheiten durch, bis dieser von beiden Parteien voll inhaltlich verstanden wurde. Sind Korrekturen oder Änderungen erforderlich, werden diese noch vor dem Beurkundungstermin veranlasst, sodass die eigentliche Beurkundung beim Notar nur noch eine entspannte Formsache ist.


Weitere Infos zum Thema Immobilien Iserlohn und Umgebung finden Sie stets unter Aktuelles!

Alles was für Eigentümer von Immobilien in Iserlohn, Hemer, Menden, Unna, Hagen und im Märkischen Kreis wichtig ist, erfahren Sie in unseren Beiträgen unter Aktuelles. Informieren Sie sich über alle Gesetzesänderungen, Verordnungen und Preisveränderungen am Immobilienmarkt im Jahr 2022. Sollten sich zu einzelnen Themen Rückfragen ergeben, so haben wir gerne Zeit für Sie. Unsere stets aktuellen Beiträge zu allen Themen rund um Immobilien in Iserlohn, Hemer, Menden, Unna, Hagen und MK finden Sie hier!

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