Immobilienpreise 2024 Iserlohn, Hemer, Menden

Wie werden sich die Immobilienpreise 2024 in Iserlohn, Hemer, Menden und Umgebung entwickeln? Diese Frage stellen sich all jene, die beabsichtigen eine Immobilie zu erwerben und vielleicht schon ein passendes Objekt ins Auge gefasst haben. Aber auch Immobilienbesitzer, die sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen, stellen sich die Frage: „jetzt verkaufen- oder besser noch warten?“

Entwicklung der Immobilienpreise bis 2024 Iserlohn, Hemer, Menden

Vorerst scheint der Rückgang der Immobilienpreise in der heimischen Region gestoppt.

Die Investition in eine Immobilie, gleich ob Rendite-Objekt oder Wohneigentum, ist und bleibt eine langfristige Anlage und kann auch nur als solche beurteilt werden. Unter diesem Gesichtspunkt sind die Eigentümer von Immobilien auch in letzter Zeit gut gefahren, wie oben stehende Tabelle deutlich zeigt. Corona-Kriese, Ukraine-Kriese, Inflation und Zinssteigerung. Das alles ist den am Immobilienmarkt Beteiligten in letzter Zeit auf die Füße gefallen! Und mehr ist nicht passiert?

Nach der Preiskorrektur in den Jahren 2022 und 2023 deuten alle Zeichen darauf hin, dass die Bodenbildung bei den Immobilienpreisen in Iserlohn und Umgebung inzwischen erreicht ist.

Das Institut der deutschen Wirtschaft prognostiziert, dass sich der Immobilienmarkt im Jahr 2024 in eine Phase der Normalisierung begibt. Dies geschieht vor dem Hintergrund erwarteter weiterer Zinssenkungen für Immobiliendarlehen, deutlicher Mietpreisanstiege und positiver Einkommensentwicklungen privater Haushalte. Obwohl die Transaktionszahlen voraussichtlich steigen werden, ist nicht mit einer sofortigen Rückkehr zu den sehr hohen Transaktionsvolumina bis zum Jahr 2021 zu rechnen. Stattdessen wird der Markt voraussichtlich eine schrittweise Erholung erfahren.

Langfristig betrachtet lässt sich kaum ein „optimaler Zeitpunkt“ für den Verkauf oder den Ankauf einer Immobilie festlegen. Nicht allein Marktgegebenheiten entscheiden über den richtigen Zeitpunkt. Hat ein Kaufinteressent seine „Traum- Immobilie“ nach langen Suchen endlich gefunden, ist fraglich, ob sich diese Gelegenheit jemals wiederholt. Der Entschluss, sich von einer Immobilie zu trennen, wird in den meisten Fällen von Lebensumständen bestimmt, die ein Warten auf ungewissen bessere Zeiten nicht zulassen.

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Ganz gleich ob es sich um den Verkauf eines Wohnhauses, einer Eigentumswohnung, eines Grundstück, oder einer Gewerbeimmobilie handelt, gerne stehen wir Ihnen mit unserer bewährten Kompetenz als regionaler Immobilienprofi zur Seite.

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